刚刚有广东网友发帖，业委会自主管理大鑫优配资讯，所有费用都不收？
今天回到家里的大楼下，就看见大门贴了一张筹建业委会的通知，里面说小区全权由业主自主管理，不收取任何费用，哪怕是物业费，停车费也不收，感觉挺好的，应该能极大地促进业主的积极性与我们小区建设。
只是不收钱，那么小区管理费哪来，许多清洁工人还有保安……所以想问一下，有没有人正在实行这种小区管理模式的，不知道会不会有啥弊端。
这究竟是咋回事？
我们来看看该网友提供的信息大鑫优配资讯，这是一个小区通知。
业委会筹建宣传
成立业委会,是根据《物权法》和《广东省物业管理条例》第七条,物业管理区域根据物业建设用地规划许可证确定的红线图范围,结合社区建设等因素划定，因此，我们必需成立业委会,本小区自己管自己。成立业委会(村委会),搞好本小区的基本建设和业主问题的调解工作,直接和政府协调工作，不收各人物业费用,望业主积极参加。成立业主委会的好处:1.在政府和政策允许前提下,做好各项工作,搞好环境卫生,美化小区，建设和谐小区;2.协调旧小区的改造工作、加装消防管道工作，每梯要有消防栓;3.协调天燃气管道进入每户的安装工作:4.按照国家政策,跟进小区改建，改造旧房工作:5.协调加装电梯的跟进工作,我们裕兴小区有红线图、土地证，每装一台电梯政府有10万补贴。预祝业主早日成为主人,早日得到舒适快乐的心情。
从这则通知来看，这个小区是广州的裕兴小区。核心要点，就是小区成立业委会，自己管自己，也就是没有所谓的物业公司介入了。关键是，这个小区不收物业费和停车费，这个服务将通过哪些资金运营下去，这是疑问。
文中提到，小区改造，协调天然气管道项目，以及加装电梯等等大鑫优配资讯，可以看出，这就是一个老旧小区。
其实，小区不收物业费的情况，在全国不多见，但是确实存在。
比如，柳州的这家物业公司2024年10月发出通知，将经营管理模式向免收物业费的模式转变。
该物业服务续签函显示，维美物业公司拥有了二十多个顼目的管理团队。该公司管理经营模式正在向免收物业费这一模式进行。
该模式现在已在本公司项目长风路3号一棉小区实行，以后维美物业管理的项目将逐一实行免收物业费的经营模式，将成为柳州市第一家免收物业费的物业公司。并温馨提示，1、未缴清物业费的业主请在2024年12月26日前缴清物业费，2025年1月1日开始免缴纳物业费。2、门面物业费由原来每平方1元降为每平方0.6元。
其实，物业管理与业主的矛盾往往集中在物业费的收取，以及物业费标准的高低上。如果不收费，这样可以将物业与业主的矛盾减少很多。
显示，实行这种经营管理模式，小区公共场所的经营权，应该是由由物业管理公司来负责的。只有这样，才能让物业公司有收入。
同理，我们再回到广州这个小区业委会自治，或采取类似策略经营。总之，希望这种经营管理模式也能在其他小区推广，减轻业主的费用负担。
对此，你怎么看呢？
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